Budova na predaj vo Vrútkach

Kontakty:

Simona Diabelková, Realitná maklérka, tel.: +421 918 815 152, simona.diabelkova@realityalpia.sk

Dalibor Holko, Realitný maklér, tel.: +421 911 646 619, holko@astoria.sk

Popis nehnuteľnosti:

Budova sa nachádza na adrese Horná 13 vo Vrútkach, v blízkosti Vrútockého kúpaliska. Má strategicky veľmi dobrú polohu, pretože je v bezprostrednej blízkosti hlavného cestného ťahu Martin – Žilina. Nehnuteľnosť je ideálna pre účely podnikania, no je možné využiť ju aj pre kombinované účely, teda na bývanie a podnikanie. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza veľké zberné parkovisko, ktoré je obrovskou výhodou v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch častí a nádvoria, ktoré je celé vydláždené zámkovou dlažbou. Do objektu sa vchádza cez elektronicky ovládanú bránu s bráničkou, otváranou diaľkovo – elektronickým vrátnikom. Na streche pristavenej kancelárskej budovy sa nachádzajú fotovoltaické panely.

Hlavná budova – rodinný dom:

Kancelárske priestory – cca 150 m2 + skladové priestory cca 70 m2

Na prízemí sú 3 priestranné miestnosti (v najväčšej miestnosti je po celej stene veľká vstavaná skriňa), kúpeľňa, plne vybavená kuchynka a tiež WC pre mužov a WC pre ženy. Na chodbe pri vstupe do budovy je vstavaná skriňa na oblečenie. V klimatizovanom podkroví nájdete jednu veľkú miestnosť, rozdelenú na dve časti veľkým akváriom. Podkrovie má tiež vlastnú kúpelňu a vaňou. Súčasťou vybavenia podkrovia sú vstavané skrine. Pivnica má 5 miestností, ktoré ponúkajú rozsiahly úložný alebo aj skladový priestor.

Pristavený kancelársky objekt:

Kancelárske priestory – cca 130 m2 + skladové priestory cca 50 m2

Na prízemí nájdete 3 menšie kancelárie a jednu väčšiu kanceláriu, prepojenú výdajným okienkom so skladom, ktorý sa nachádza v zadnej časti budovy. Do skladu sa vchádza cez rolovaciu bránu s možnosťou vstupu cez samostatne otvárané dvere. V sklade nájdete aj ovládacie jednotky pre fotovoltaické články umiestnené na streche. Na poschodí kancelárskeho objektu nájdete 5 kancelárií a zasadaciu miestnosť. Tri kancelárie sú menšie, dve kancelárie sú priestrannejšie.

• Všetky miestnosti v nehnuteľnosti sú zosieťované do lokálnej siete, každá miestnosť má tiež telefonickú linku.
• Na streche pristaveného kancelárskeho objektu sa nachádzajú fotovoltaické panely v hodnote 50.000 Eur
• Vo viacerých miestnostiach sú nové vstavané skrine.
• Do objektu sa vstupuje cez novú diaľkovo, elektronicky ovládanú bránu s bráničkou, ktorá sa tiež otvára na diaľku el. vrátnikom
• Hlavná budova má klimatizované podkrovie
• V hlavnej budove je prípojka na satelitnú TV
• Objekt má dve samostatné kúpeľne a tiež ďalšie dve samostatné WC
• V hlavnom objekte je plne vybavená kuchynka s chladničkou a mikrovlnkou
• Na západnej strane budovy (stena situovaná smerom na kúpalisko) je k dispozícii veľká reklamná plocha (rám pre umiestnenie reklamnej plachty s rozmerom cca 8x3m) využiteľná na propagáciu.
• Nehnuteľnosť prešla v posledných troch rokoch postupnou kompletnou rekonštrukciou.

Hlavná budova - Miestnosť č.1

Rozmer: 4,1 x 4,6

Plocha: 18,86 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Miestnosť č.2

Rozmer: 5,1 x 4,6

Plocha: 23,46 m2

Vstavané skrine po celej stene

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Miestnosť č.3

Rozmer: 3 x 3,8

Plocha: 11,4 m2

Hlavná budova - Kuchynka

Rozmer: 1,8 x 2,2

Plocha: 3,96 m2

Kompletne vybavená kuchynka s kuchynskou linkou, chladničkou, mikrovlnkou

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Chodba č.1

Rozmer: 2 x 3,5

Plocha: 7 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Kúpelňa

Rozmer: 2,4 x 1,9

Plocha: 4,56 m2

2 x wc, 2 x umývadlo, 1 x pisoár

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - WC ženy

Rozmer: 1,6 x 0,9

Plocha: 1,44 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - WC muži

Rozmer: 1,6 x 0,9

Plocha: 1,44 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Chodba č.2

Rozmer: 4 x 1,8

Plocha: 7,2 m2

Vstavaná skriňa

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Podkrovie - Miestnosť č.1

Rozmer: 5,3 x 5

Plocha: 26,5 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Podkrovie - Miestnosť č.2

Rozmer: 2,3 x 7,3

Plocha: 16,79 m2

Vstavané skrine po celej stene

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Podkrovie - Kúpelňa

Rozmer: 2,4 x 2,4

Plocha: 5,76 m2

1 x wc, 1x umývadlo, 1x vaňa

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Pivnica - skladové priestory - Miestnosť č.1

Rozmer: 4,9 x 5

Plocha: 24,5 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Hlavná budova - Pivnica - skladové priestory - Miestnosť č.2

Rozmer: 4,6 x 4

Plocha: 18,4 m2

Hlavná budova - Pivnica - skladové priestory - Miestnosť č.3

Rozmer: 2,8 x 3,6

Plocha: 10,08 m2

Hlavná budova - Pivnica - skladové priestory - Miestnosť č.4

Rozmer: 2,4 x 1,8

Plocha: 4,32 m2

Hlavná budova - Pivnica - skladové priestory - Miestnosť č.5

Rozmer: 3,5 x 3,7

Plocha: 12,95 m2

Sklad

Rozmer: 4.5 x 9.8

Plocha: 44.1 m2

Rolovacia + otváracia vstupná brána

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Prízemie - Kancelária č.1

Rozmer: 3.7 x 4.9

Plocha: 18.1 m2

Miestnosť prepojená so skladom - odbyt

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Prízemie - Kancelária č.2

Rozmer: 2.4 x 2.8

Plocha: 6.7 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Prízemie - Kancelária č.3

Rozmer: 2.4 x 2.8

Plocha: 6.7 m2

Kancelárska budova - Prízemie - Kancelária č.4

Rozmer: 2.4 x 2.8

Plocha: 6.7 m2

Kancelárska budova - Prízemie - Chodba

Rozmer: 9 x 1

Plocha: 9 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Schodisko

Rozmer: 3.9 x 2.1

Plocha: 8.2 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Poschodie - Kancelária č.1

Rozmer: 2.8 x 2.7

Plocha: 7.6 m2

Kancelárska budova - Poschodie - Kancelária č.2

Rozmer: 3 x 2.7

Plocha: 8.1 m2

Kancelárska budova - Poschodie - Kancelária č.3

Rozmer: 2.8 x 2.7

Plocha: 7.6 m2

Kancelárska budova - Poschodie - Kancelária č.4

Rozmer: 2.6 x 5

Plocha: 13 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Poschodie - Kancelária č.5

Rozmer: 3.9 x 4.7

Plocha: 18.3 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Poschodie - Zasadačka

Rozmer: 4.9 x 3.6

Plocha: 17.6 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Kancelárska budova - Poschodie - Chodba

Rozmer: 19.7 x 1

Plocha: 19.7 m2

Klikni na obrázok pre zväčšenie

Nádvorie

Rozmer: 7.6 x 17.1

Plocha: 130 m2

Elektronicky ovládaná brána a bránička s el. vrátnikom

Klikni na obrázok pre zväčšenie